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新版征信之后,离婚后买房算首套房吗?有优惠吗

新版征信之后,离婚后买房算首套房吗?有优惠吗

来源: 发布时间:2019-08-13 点击量:981 责编: maxinxin

由于首套房贷款比例相对很低,只是房价的30%,二套房首付比例在60%~80%之间,导致很多人买不起,就出现了很多夫妻假离婚,就为了能再买一套,为此新版本的征信特地有了规定,即使假离婚,也不能很轻易的享受首套房的优惠了。

原因很简单,以前的旧版征信?#25442;?#26174;示夫妻一方的主贷方个人信息,次贷方虽然作为共同还款人,但是征信报告上并?#25442;?#26174;示负债信息。但是而新版征信上线后,次贷方作为共同还款人,其负债情况也是会体现在征信报告里。

也就是说离婚后马上买房,就算是?#28304;?#36151;方名义贷款买房,在征信报告里?#19981;?#26174;示有房有贷,所以不能享受首套房购房优惠政策,都?#21069;?#29031;二套房标准执行。

除非离婚时间在1年以上(有的地区要求是2年),那么名下没有房贷的另一方去贷款买房的话,才算首套。不过具体还是要看各家银行对“离婚贷款”的限制要求了。

婚姻登记失实也是一种“?#29616;?#22833;信”。只要存在伪造无配偶证明等“假离婚”行为的,都要被惩戒。?#26412;?#26477;州、成都多地也出台的政策严打假离婚投机炒房行为。

——本文来自借贷网

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